ثلاثة فوائد رئيسية للاستثمار في دبي
- الأمن والاستقرار
تعتبر دولة الإمارات العربية المتحدة واحدة من أكثر الدول أمانًا واستقرارًا في العالم، وتعتبر دبي على وجه الخصوص مدينة آمنة على أعلى مستوى ولها أحد الأنظمة القانونية والحكم الأكثر كفاءةً، وتتمتع دبي باقتصاد مزدهر الذي زاد ازدهاره عبر السنين, وهي وجهة لملايين السائحين سنوياً, وهذا ما يجعلها هدفاً مميزاً للأعمال والسياحة ومكاناً آمناً للاستثمارات.
- لا تُفرض ضرائب
الضرائب المفروضة على العقارات في الإمارات مُريحة للغاية، حيث لا يتم فرض ضرائب على الأرباح من رأس المال على بيع العقارات ولا ضريبة مفروضة على شراء العقار. الضرائب المفروضة على المعاملات العقارية تختلف من امارة لأخرى في دولة الإمارات العربية المتحدة، أما بالنسبة لدبي فالضريبة الوحيدة المفروضة على العقار هي ضريبة بنسبة 4٪ وهي تُدفع كرسوم التسجيل عند نقل ملكية العقار.
بالإضافة إلى ذلك، من المهم الانتباه الى أن في دبي توجد ضريبة إيجار بنسبة 5٪ من الدخل إذا كان العقار خاصاً و 10٪ من الدخل إذا كان عقارًا تجاريًا.
- عائدات مرتفعة
في دبي تعتبر عائدات الاستثمارات العقارية من بين الأعلى في العالم وتصل إلى 7٪ في المعدل، ويتوقع الخبراء أنه في المستقبل ستكون هناك زيادة في قيمة الاستثمارات العقارية في دبي وزيادة في العائد السنوي وذلك بفضل الإصلاحات الحكومية فيما يتعلق بسوق الأعمال والاستثمار في دبي.
